pexels-orlovamaria-4916134

Nouveaux seuils fiscaux en 2024 à respecter pour les LMNP en régime MICRO-ENTREPRISE

Les conditions d’application du statut

Pour bénéficier de ce statut, il faut cependant respecter les conditions suivantes :

        1. Le logement doit être loué meublé: le logement est prêt entièrement meublé (le locataire apporte simplement ses effets personnels).
        2. Les recettes locatives ne doivent pas dépasser 23 000 € annuel ou 50 % de vos revenus totaux.

 

Les avantages fiscaux

 

La loi LMNP dans le neuf comme l’ancien permet de profiter de deux régimes fiscaux :

  • Micro-BIC: revenus locatifs < 77 700 € et vous bénéficiez d’un abattement forfaitaire de 50 % de vos recettes locatives. Pas de déficit possible.

 

  • Régime réel: Recettes > 77 700 € ou sur option auprès du fisc, le régime réel s’applique. Déduction possible de l’ensemble des charges du logement et bénéficier de l’amortissement fiscal.

 

🔎 BON A SAVOIR 

 

BENEFICIER DE LA REDUCTION FRAIS DE COMPTABILITE en ADHERANT A TERRA GESTION

 

  1. Si vos recettes sont inférieures à 77 700 €, ou à 188 700 € pour les locations de chambres d’hôtes et meublés de tourisme classés,
  2. que vous déclarez SUR OPTION selon un régime réel d’imposition,
  3. que vous adhérer à Terra Gestion dans 5 mois du début d’activité, ou dans les 5 mois suivant la clôture de l’exercice en cas d’activité déjà existante

 

Vous pouvez bénéficier d’une réduction frais de comptabilité (déductible directement de votre impôt) :

 

2/3 des honoraires versés pour la tenue comptable et l’adhésion à Terra Gestion plafonnée à 915 €.

 

Remarque :

Les formes sociétaires n’ont pas le droit à la réduction d’impôt pour frais d’adhésion à un OGA et de tenue de la comptabilité puisqu’ils sont de plein droit soumis un régime réel

 

AUGMENTER VOTRE SECURITE FISCALE en ADHERANT A TERRA GESTION

 

Pour les LMP/LMNP et également celles sous les formes sociétaires, TERRA GESTION  réalise un Examen de Conformité Fiscale (ECF) pour limiter le risque de contrôle fiscal, en lien avec votre expert-comptable le cas échéant. Cette prestation peut également être intégrée dans la réduction frais de comptabilité.

En savoir plus

 

Nouvelle fiscalité du meublé tourisme dans la loi des finances 2024.

Pour rappel, un amendement qui propose une refonte drastique de la location meublée a été validé par erreur dans le budget 2024. Celui-ci réduit le seuil des recettes locatives et l’abattement en cas de régime micro:

 

Les règles fiscales des locations meublées saisonnières applicables en 2024 enfin confirmées

Le fisc a enfin clarifié la situation des locations meublées dans une publication officielle. Le nouveau régime prévu par la loi de finances 2024 ne sera pas obligatoirement applicable.

Les propriétaires auront, en effet, la possibilité, lors de leur déclaration de revenus en avril prochain, de choisir d’être imposés selon l’ancien régime fiscal. 

Autrement dit, pour les revenus locatifs générés en 2023, il sera possible de bénéficier d’un taux d’abattement de :

50 % si les revenus locatifs n’ont pas dépassé 77 700 € pour les meublés non classés,

71 % si les revenus de 2023 n’ont pas excédé 188 700 € pour les meublés classés.

 

Pour plus d’informations

 

TVA 2024 : réforme du régime de la franchise en base

Le projet de loi de finances pour 2024 prévoit une revalorisation des seuils du régime de la franchise en base de TVA pour s’aligner avec les règles européennes. Voici ce qui va changer pour votre TVA d’ici 2025.

Les seuils de franchise en base de TVA aujourd’hui

 La franchise en base de TVA est un dispositif qui exonère de TVA les entreprises qui ne dépassent pas certaines limites de chiffre d’affaires. En contrepartie, elles ne peuvent pas déduire la TVA sur leurs dépenses.

Pour bénéficier de la franchise en base de TVA au 1er janvier d’une année, il faut :

  1. que le chiffre d’affaires de N-1 soit inférieur à un seuil (seuil normal) ;
  2. ou si le chiffre d’affaires de N-1 a été supérieur au seuil normal mais inférieur à un seuil majoré, que le chiffre d’affaires de N-2 ait été inférieur au seuil normal.
  3. le chiffre d’affaires de l’année doit rester inférieur au seuil majoré.

🔎 En résumé :


CA N-1 < seuil normal

OU
seuil normal < CA N-1 < seuil majoré   ET   CA N-2 < seuil normal


A NOTER :

Année de création 

à défaut d’option contraire, c’est le régime de la franchise en base qui est appliqué par l’Administration.

-Première année pas de proratisation du seuil par rapport au début d’activité. La franchise s’applique sur la totalité des seuils

-Seconde année : Il convient d’ajuster le chiffre d’affaires de l’année de création sur 12 mois et le comparer aux seuils de la franchise.

 

Les seuils du régime de franchise en base de TVA applicables 2023-2024

 



En résumé : le dépassement des seuils de franchise en base de TVA :

 * Dépassement du premier seuil sans dépasser le second seuil majoré : vous continuer à bénéficier de la franchise en base;

          * Dépassement du premier seuil sans dépasser le second seuil majoré durant 2 années successives : vous bénéficiez de la franchise jusqu’à la seconde année de dépassement. La TVA devra obligatoirement être appliquée l’année suivante;

         * Dépassement du second seuil (seuil majoré): vous êtes redevable de la TVA dès le premier jour du mois de dépassement et l’année suivante.


Les nouveaux seuils du régime de franchise en base de TVA en 2025

Ces seuils ne sont pas cohérents par rapport à la moyenne européenne. Dans un souci d’harmonisation, ces seuils vont donc baisser ou augmenter (selon les cas) à partir du 01/01/2025.

 

 

 

Les nouvelles modalités de sortie du régime de la franchise de TVA

👉 Désormais, c’est terminé : la sortie du régime se fera dès l’année suivant le dépassement.

 

🔎 Exemple

Régime antérieur : vous réalisez 38 000 € de chiffre d’affaires pour des prestations de services en 2022 puis 39 000 € en 2023. En 2024, vous devrez facturer la TVA.

Régime à venir : vous réalisez 39 000 € de CA en 2023. Vous devez facturer la TVA dès 2024.

 

Les entreprises françaises pourront bénéficier de la franchise de TVA dans d’autres Etats membres

A compter de 2025, les entreprises établies dans un État membre de l’UE pourront bénéficier du régime de la franchise, non seulement dans leur État d’établissement, mais également dans les autres États membres, à condition de ne pas dépasser un plafond de chiffre d’affaires au niveau européen fixé à 100 000 €.

 

Sources

Éditions Francis Lefebvre

Projet de loi de finances pour 2024

smartphone-6386599_1280

Plan d’Accompagnement prolongé pour les entreprises en difficulté

Prolongation du plan d’accompagnement

En effet, les conséquences économiques du conflit Ukraine sont multiples pour les entreprises : inflation, hausse du prix des matières premières, problèmes de trésorerie…

Les Ministères de l’Économie et de la Justice ont décidé de maintenir cette aide adaptée et accessible pour les entreprises en difficulté afin de parvenir progressivement au retour à un cadre normal de financement des entreprises.

Détail des actions

Accompagnement dans les échanges avec les créanciers pour un aménagement des remboursements de prêts, du paiement des impôts ou des cotisations de l’entreprise.

Cette aide mobilise l’ensemble des partenaires publics (URSSAF, Banque de France, CCI France …) et privés (Fédération professionnels des entreprises …).

Dans chaque département, un conseiller aux entreprises en difficulté est présent liste répertoriant ces conseillers départementaux.

 

Son rôle

Proposer une solution adaptée et opérationnelle à l’entreprise. Le conseiller peut permettre l’octroi à :

      • Un prêt de l’État.
      • Un aménagement des dettes sociales et fiscales de l’entreprise.
      • De s’appuyer sur les services de la médiation du crédit de la Banque de France ou de la médiation des entreprises.
      • D’orienter l’entreprise vers les nouvelles procédures de sortie de crise mises en œuvre par les tribunaux de commerce (exemple: la procédure de traitement de sortie de crise).

 

Comment le contacter ?

Un numéro unique (0806 000 245) a été mis en place pour renseigner les entreprises en difficulté financière sur les aides à leur disposition et les orienter vers un conseiller départemental aux entreprises en difficulté.

traffic-3612474_1280

BAREME FRAIS DE CARBURANT 2024 PUBLIE

Vous utilisez un véhicule pour votre activité professionnelle ? Vous pouvez déduire vos frais du résultat fiscal de votre entreprise en utilisant le barème des frais de carburant.

Voici les nouveaux montants.

 

Le barème des frais de carburant fixe un prix de revient kilométrique pour l’année écoulée (kilomètres parcourus en 2023). C’est une alternative au barème kilométrique, dont l’utilisation n’est pas obligatoire pour déterminer les frais professionnels de déplacement.

Evolution :

Le barème 2023, applicable pour la déclaration de revenus 2024, affiche par rapport à l’an dernier :

         – Une hausse pour les véhicules à moteur essence (+ 4,1 à + 4,8 %) et GPL (+ 15,1 à + 16,4 %) et pour les véhicules deux-roues ;

         –Une baisse pour les voitures roulant au diesel (- 3 %).

 

Applicable pour :

– les salariés (sous-conditions)

– Aux titulaires de revenus non commerciaux,

– Aux titulaires de revenus agricoles relevant du régime simplifié

– Aux entreprises individuelles BIC (bénéfices industriels et commerciaux) ayant opté pour la tenue d’une comptabilité super-simplifiée.

 

Il tient exclusivement compte des dépenses de carburant (gazole, essence, GPL), les autres frais comme l’entretien ou l’assurance du véhicule sont déductibles sur justification.

 


Attention  

Le barème des frais de carburant ne concerne que les véhicules qui ont un usage mixte, personnel ET professionnel. Les véhicules utilitaires ne sont pas éligibles.


 

 

Source BOFIP : https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/2095-PGP.html/identifiant=BOI-BAREME-000003-20240306

Source :https://entreprendre.service-public.fr/actualites/A17254?eml-publisher=hubscore&eml-name=Emailing-es-39-[BIE_402_20240321]-20240321&eml-mediaplan=[https://entreprendre.service-public.fr/actualites/A17254]

AIDE DE L’ETAT BONUS ECOLOGIQUE : Nouveaux critères attribution

BONUS ECOLOGIQUE- VEHICULE

QUOI

Le bonus écologique est une aide à l’achat de véhicules neufs avec une empreinte carbone peu élevée, fixé et versé selon des conditions de Score du véhicule et de revenus fiscaux des demandeurs.

QUI

  • Être une personne physique majeure ou une personne morale
  • acheter ou louer, dans le cadre d’un contrat d’une durée supérieure ou égale à deux ans pour un véhicule neuf.

VEHICULES ELIGIBLES 

  • Les voitures particulières doivent désormais répondre à un score environnemental minimal (cet indice est défini par voie réglementaire)

Consultez la liste des véhicules éligibles

Conditions :

  • être une voiture particulière neuve de catégorie M1
  • ne pas avoir fait l’objet d’une première immatriculation en France ou à l’étranger,
  • être immatriculée en France dans une série définitive,
  • ne pas être cédée par l’acquéreur ou le titulaire d’un contrat de location dans l’année suivant sa première immatriculation ni avant d’avoir parcouru au moins 6 000 kilomètres,
  • Fonctionner exclusivement à l’électricité, l’hydrogène ou une combinaison des deux,
  • Le coût d’acquisition de la voiture doit être inférieur à 47 000 euros TTC, incluant le cas échéant le coût d’acquisition ou de location de la batterie,
  • Avoir une masse inférieure à 2,4 tonnes,
  • obtenir un score environnemental supérieur au score minimal requis.

Source : article D251-1 du code de l’énergie

  • Camionnettes NEUVES

Conditions :

  • Appartenir à la catégorie des camionnettes ou à la catégorie N2  et d’un poids total autorisé en charge inférieur ou égal à 3,5 tonnes,
  • Ne pas avoir fait l’objet d’une première immatriculation en France ou à l’étranger,
  • Être immatriculée en France dans une série définitive,
  • Ne pas être cédée par l’acquéreur ou le titulaire d’un contrat de location dans l’année suivant sa première immatriculation ni avant d’avoir parcouru au moins 6 000 kilomètres,
  • Fonctionner exclusivement à l’électricité, l’hydrogène ou une combinaison des deux.

Source : article D251-1-1 du code de l’énergie

  • Véhicules à moteur à 2 ou 3 roues électriques et quadricycles à moteur

 

Conditions :

 

  • Ne pas avoir fait l’objet d’une première immatriculation en France ou à l’étranger,
  • Être immatriculé en France dans une série définitive,
  • Ne pas être cédé par l’acquéreur ou le titulaire d’un contrat de location dans l’année suivant la date de facturation du véhicule ou de versement du premier loyer ni avant d’avoir parcouru au moins 2 000 kilomètres,
  • Utiliser l’électricité comme source exclusive d’énergie,
  • Ne pas utiliser de batterie au plomb.

Source : article D251-1-3 du code de l’énergie

MONTANT DU BONUS ACTUALISE

  • Pour l’achat d’une voiture particulière

Le montant de l’aide est fixé à 27 % du coût d’acquisition TTC, augmenté le cas échéant du coût de la batterie si celle-ci est prise en location.

  • Le bonus est plafonné à 4 000 euros pour les ménages dont le RFR est > à 15 400 euros.
  • Pour un RFR <= à 15 400 euros, le montant maximal de ce bonus écologique reste de 7 000 euros.

 

  • Pour l’achat d’une camionnette

Le montant de l’aide est fixé à 40 % du coût d’acquisition TTC, augmenté le cas échéant du coût de la batterie si celle-ci est prise en location.

  • Le bonus plafonné à 5 000 euros si le RFR est > à 15 400 euros.
  • Le bonus plafonné à 8 000 euros  si le RFR est <= à 15 400 euros.
  • Le bonus plafonné à 3 000 euros si le véhicule destiné à une personne morale.

 

  • Pour l’achat d’un véhicule à moteur à 2 ou 3 roues électriques ou d’un quadricycle à moteur
    • Si puissance maximale nette du moteur >= à 2 kilowatts  ou à 3 kilowatts, aide fixée à 27 % du coût d’acquisition TTC, (+ coût de la batterie si louée, dans la limite de 900 euros).
    • Si puissance est < à 2 kilowatts ou à 3 kilowatts , aide fixée à 20 % du coût d’acquisition TTC du véhicule, dans la limite de 100 euros.

QUELLES DEMARCHES :

  • soit l’aide est déduite de la facture du véhicule, ou du premier loyer dans le cas d’une location, directement par le concessionnaire ;

 

  • Soit celle-ci vous est versée par l’Agence de services et de paiement (ASP) après avoir déposé le dossier dans les 6 MOIS de la date de facturation du véhicule, ou en cas de location dans les 6 MOIS suivant la date de versement du premier loyer sur le site suivant gouv.fr.

BONUS CUMULABLE

Le bénéfice du bonus écologique est cumulable avec celui de la prime à la conversion,

Source :Lettres- infos Bercy


BONUS VELO

QUI

  • Les personnes physiques majeures, domiciliées en France, avec un RFR par part <= à 15 400 €,
  • Les personnes en situation de handicap
  • Les personnes morales (entreprise, association, collectivité).

VELOS ELIGIBLES

  • vélo à assistance électrique neuf ou d’occasion acquis chez un vendeur professionnel,
  • vélo classique (si RFR par part<= à 7 100 € ou personne en situation de handicap),
  • vélo électrique ou non-électrique pliant, cargo, rallongé, adapté à une situation de handicap,
  • remorque électrique pour vélo.

Conditions

  • Ne pas utiliser de batterie au plomb,
  • Ne pas être cédé par l’acquéreur dans l’année suivant son acquisition,
  • Disposer d’un identifiant unique, inscrit sur son cadre.

 

MONTANT DU BONUS

COMMENT

La demande dans les 6 mois de l’acquisition du vélo, sur le site primealaconversion.gouv.fr, accompagnée des copies des pièces justificatives suivantes :

  • Carte d’identité, du passeport ou du titre de séjour, en cours de validité,
  • Justificatif de domicile de moins de trois mois,
  • Facture d’achat du vélo,
  • Avis d’imposition de l’année précédant l’achat du vélo (pour un vélo acquis en 2024 : fournir l’avis d’imposition 2023 sur les revenus 2022),
  • Justificatif qui atteste de votre situation de handicap, le cas échéant.

 

NB :Abréviation : RFR =Revenu Fiscal de référence par part (mentionné sur votre avis d’imposition)

Source :Lettres-infos Bercy


 

rEPAS

SEUILS MIS A JOUR POUR LA DEDUCTION DES FRAIS DE REPAS MIDI DES PROFESSIONNELS POUR 2024

Nouveau seuil frais de repas seul pour 2024

Les seuils de frais de repas seuls pour les professionnels ont été fixés et mis à jour dans le BOFIP et sont les suivants :

 

                                    Année 2022 2023

2024

Évaluation forfaitaire de l’avantage en nature nourriture 5 5,2 5,35
Limite d’exonération 19,4 20,2 20,7
Montant maximal déductible par jour 14,4 15 15,35

 

Rappel : Pour être déductibles, ces dépenses doivent :

  • Être réellement nécessitées par l’exercice de la profession quand la distance entre les lieux d’exercice professionnel et le domicile du contribuable est éloignée ;
  • Être justifiées, c’est-à-dire que chaque frais de repas doit être appuyé par une facture. Aucune détermination forfaitaire n’est admise ;

Seule la part qui excède le montant d’un repas pris à domicile (évalué à 5.35 € pour 2024) et plafonné à 20.70 € par repas, est déductible.

 

EXEMPLE
En 2024, pour un repas au restaurant payé 28 €, la part déductible est de 15.35 € (20,70€ – 5,35 €), et la part non déductible de 12.65 € (28 €-15.35 €)

 

REMARQUE
Les assujettis à la TVA ne sont pas autorisés à récupérer la TVA grevant ces frais (réponse DGFiP du 21 novembre 2016).

Pour en savoir plus :

https://entreprendre.service-public.fr/vosdroits/F31212

https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/4628-PGP.html/identifiant=BOI-BNC-BASE-40-60-60-20240117

SOCIAL-TNS : REFORME DU CALCUL DES COTISATIONS TNS EN 2025

Pour uniformiser les taux de prélèvements entre les salariés et les travailleurs indépendants, les cotisations et contributions sociales des travailleurs non-salariés seront calculées sur la base d’une assiette sociale unique à compter du 1er janvier 2025 pour tous les professionnels. Pour les travailleurs non-salariés agricole, cette reforme sera appliquée en 2026…